info@bezkredit.com
гр. София, бул. "Свети Наум" № 55

Професионална правна помощЗащита от бързи кредити

Професионална правна помощЗащита при ипотечни кредити

Професионална правна помощЗащита при неравноправни клаузи

Не бъдете наивни! Не плащайте двойно и тройно!Знаете ли, че над 90% от договорите с фирми за бързи кредити са нищожни?

Съгласно чл. 23 от Закона за потребителския кредит „Когато договорът за потребителски кредит е обявен за недействителен, потребителят връща само чистата стойност на кредита, но не дължи лихва или други разходи по кредита.“

Дори и при ипотека има спасениеИпотечните кредити от небанкови финансови институции са пълни с нищожни и неравноправни клаузи. Действайте навреме и може да спасите своя имот

Често задавани въпроси относно бързите кредити

Нужно ли е да е платен кредитът, за да заведа дело?

Дело за обвяваане на договор за кредит за нищожен или недействителен може да бъде заведено веднага след сключване на договора за кредит, без да е платено нищо, може да бъде заведено и след като е платено всичко по договора и да се иска връщане на надплатени над главницата суми. Желателно е, обаче, да е платена точно получената чисто сума при завеждане на дело в съда.

Ще ми върнат ли парите, които са дадени за адвокат, за държавна такса, за експертиза?

Да, когато делото бъде спечелено, фирмата за кредити ще бъде осъдена да Ви възстанови всички направени по делото разноски.

Трябва ли да продължа да плащам по кредита, докато се води делото?

Ако сте изплатили суми, равни на чисто получената от вас сума по кредита (главницата), желателно е да спрете да плащате повече пари по кредита. При нищожен и недействителен договор се дължи само чисто получената сума, затова е по-добре да не плащате повече след като достигнете до нея..

Могали да заведа дело за връщане на суми по вече изплатен кредит?

Да, няма пречка да се заведе дело за обявяване за нищожен или недействителен на вече изплатен кредит и да се иска връщане на надплатени над главницата суми, но не бива да са минали повече от 5 години от изплащане на сумите по този кредит.

Мога ли да заведа дело, ако нямам договор?

Ако не разполагате с договора за кредит, няма как да заведем дело в съда. Ако изобщо не Ви е предоставян договор, можете да се обърнете към Комисия за защита на потребителите и да подадете сигнал. Ако сте изгубили договора, изчакайте фирмата бързи кредити да заведе дело в съда – така нареченото Заповедно производство. От съда ще Ви търсят и ще имате 1 месец срок за възражение. В съда ще е представен договор и ще можете успешно да се защитите в последващо исково производство.

Мога ли да заведа дело, ако кредитът е прехвърлен на колекторска фирма?

Колекторската фирма няма повече права от първоначалния кредитор, от който е купила вземането към Вас с цесия. В случай, че кредитът е прехвърлен към към колекторска фирма с цесия, можете да заведете дело за обявяване на договора за кредит за нищожен или недействителен срещу колекторската фирма.

Как протичат делата срещу фирми за бързи кредити?

След като разполагате с договор за кредит и ни изпратите същия, се уговаряме за адвокатски хонорар. При съгласие от Ваша страна сключваме договор за правна защита и съдействие и ни упълномощавате да Ви представляваме пред съда срещу съответната фирма за кредити. Заплащате ни хонорара и входираме искова молба в съда. Обикновено в рамките на месец съдът указва с разпореждане да се заплати държавна такса, която е 4% от общите суми по кредита + 4% от сумата, която претендираме да се върне, ако имате надплатена над главницата сума и сме се уговорили да искаме връщане. Скоро след заплащане на държавната такса съдът изпраща препис от исковата ни молба на ответника (фирмата за кредити), като им дава едномесечен срок за писмен отговор. Ако не е заплатена чисто получената от Вас сума по кредита, често с отговора на исковата молба завеждат и насрещен иск, с който претендират да им се върне неплатената част от чисто получената сума. Съдът разпорежда да ни се връчи отговорът, заедно с насрещната искова молба, ако има такава, и ние взимаме становище. Ако е необходимо, съдът преценява да се назначи съдебно-счетоводна експертиза за изчисляване на платените суми по кредита, както и реалният годишен процент на разходите по кредита. След като заплатите депозит за вещото лице за изготвяне на съдебно-счетоводна експертиза съдът насрочва дата за открито съдебно заседание. До около месец след откритото съдебно заседание съдът излиза с решение по делото.

Трябва ли да присъствам на делото в съда?

Изобщо не е нужно да присъствате на тези дела в съда. Тук няма разпит на свидетели, а се преглеждат документи и при необходимост се назначава съдебно-счетоводна експертиза. Вашето присъствие не е необходимо.

Често задавани въпроси относно ипотечните кредити

Може ли договор за ипотечен кредит да бъде обявен за нищожен?

Да, договор за ипотеченкредит може да бъде обявен за нищожен, могат да бъдат обявени за нищожни и отделни клаузи по него, които Ви натоварват с големи неустойки и лихви.

Трябва ли да продължа да плащам по кредита, докато се води делото?

Ако сте изплатили суми, равни на чисто получената от вас сума по кредита (главницата), желателно е да спрете да плащате повече пари по кредита. При нищожен и недействителен договор се дължи само чисто получената сума, затова е по-добре да не плащате повече след като достигнете до нея..

Мога ли да заведа дело за връщане на суми по вече изплатен ипотечен кредит?

Да, дори и при изплатен ипотечен кредит с нищожни клаузи, няма пречка да се заведе дело, като се иска иска връщане на надплатени суми, но не бива да са минали повече от 5 години от изплащане на сумите по този кредит.

Мога ли да спася имота си, ако вече е получена Покана от ЧСИ?

При ипотечните кредити съдът издава Заповед за незабавно изпълнение по чл. 417 от ГПК и изпълнителен лист, които съдебният изпълнител трябва да Ви връчи с Покана за доброволно изпълнение. От момента на връчване на поканата за доброволно изпълнение тече едномесечен срок за възражение. По закон възражението не спира изпълнителното дело и публична продан на имота, но ние искаме от съда да издаде обезпечителна заповед за спиране на изпълнителното дело, като в по-големия процент случаи успяваме да спрем проданта и да спасим имота.

Как протичат делата срещу фирми за ипотечени кредити?

Тук, ако кредитът не е станал предсрочно изискуем и няма заведено дело срещу Вас, процедурата да заведете Вие първи дело е същата, като при бързите кредити: След като разполагате с договор за кредит и ни изпратите същия, се уговаряме за адвокатски хонорар. При съгласие от Ваша страна сключваме договор за правна защита и съдействие и ни упълномощавате да Ви представляваме пред съда срещу съответната фирма за кредити. Заплащате ни хонорара и входираме искова молба в съда. Обикновено в рамките на месец съдът указва с разпореждане да се заплати държавна такса, която е 4% от общите суми по кредита + 4% от сумата, която претендираме да се върне, ако имате надплатена над главницата сума и сме се уговорили да искаме връщане. Скоро след заплащане на държавната такса съдът изпраща препис от исковата ни молба на ответника (фирмата за кредити), като им дава едномесечен срок за писмен отговор. Ако не е заплатена чисто получената от Вас сума по кредита, често с отговора на исковата молба завеждат и насрещен иск, с който претендират да им се върне неплатената част от чисто получената сума. Съдът разпорежда да ни се връчи отговорът, заедно с насрещната искова молба, ако има такава, и ние взимаме становище. Ако е необходимо, съдът преценява да се назначи съдебно-счетоводна експертиза за изчисляване на платените суми по кредита, както и реалният годишен процент на разходите по кредита. След като заплатите депозит за вещото лице за изготвяне на съдебно-счетоводна експертиза съдът насрочва дата за открито съдебно заведание. До около месец след откритото съдебно заседание съдът излиза с решение по делото.

В случай, обаче, че срещу Вас вече има образувано изпълнително дело, тогава е много важно да действате в едномесечния срок за възражение след получената Покана за доброволно изпълнение. Отново се уговаряме за хонорар, и след заплащането му от Ваша страна и подписване на договор за правна защита и съдействие и пълномощно, ние подаваме възражение с убедителни доказателства, които зависят от конкретния случай, като искаме от съда да издаде Обезпечителна заповед за спиране на изпълнителното дело. След спиране на изпълнителното дело, когато имотът вече е в безопасност от публична продан, можем спокойно да действаме и да докажем нищожността целия договор за ипотечен кредит или отделни негови клаузи.

Нашият Екип

Силяй Нурхан
Силяй Нурхан

Адвокатски сътрудник

Нербис Мименова - юрист
Нербис Мименова

Адвокатски сътрудник

Свържете се с насПишете ни на info@bezkredit.com или на контактната форма по-долу

    Без Кредит
    0896 699 996
    гр. София, бул. "Свети Наум" № 55
    info@bezkredit.com

    Професионална правна помощ срещу фирми за бързи и ипотечни кредити

    Адвокат Богомил Йорданов и Партньори